Saneamiento Físico-Legal de Inmuebles

Descripción del servicio

Poseer un terreno o una edificación sin títulos debidamente inscritos o con discrepancias técnicas limita drásticamente su valor comercial, impide acceder a préstamos bancarios y expone tu patrimonio a disputas legales.

En Inmobiliaria Sumac Wasi, brindamos un servicio técnico y jurídico integral orientado a resolver cualquier irregularidad física, municipal o registral que afecte a tu propiedad.

Nuestro equipo multidisciplinario combina la precisión de la ingeniería y el catastro con el rigor del derecho inmobiliario y notarial. Nos encargamos de diagnosticar, subsanar y formalizar tu predio ante entidades como SUNARP, municipalidades distritales/provinciales y el Catastro Nacional, transformando propiedades con problemas en activos 100% seguros, transferibles y con mayor valor comercial.



Lo que incluye el servicio

  • Diagnóstico técnico-legal preliminar

  • Independizaciones y subdivisiones de predios

  • Rectificación de áreas, linderos y medidas perimétricas

  • Prescripción adquisitiva de dominio y titulación

  • Regularización de edificaciones (Declaratoria de Fábrica)

Por que elegir nuestros servicios

  • Especialistas en Catastro y Derecho Registral: No tercerizamos las evaluaciones técnicas; disponemos de capacidad directa para realizar mediciones geodésicas, planos catastrales y defensas registrales sin intermediarios.

  • Resolución de casos complejos: Tenemos experiencia subsanando observaciones registrales difíciles, superposiciones de áreas y discrepancias históricas de titularidad.

  • Ahorro de tiempo y trámites engorrosos: Centralizamos la gestión técnica, municipal, notarial y registral en un solo canal, evitando que tengas que lidiar de ventanilla en ventanilla.

  • Incremento directo del valor de tu inmueble: Un predio saneado e independizado duplica sus opciones de venta en el mercado formal y se convierte en garantía líquida para cualquier crédito o inversión futura.

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